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发布会现场,唐信对与会记者说:“若干间公司均对与本公司合作甚感兴趣,因而竞争激烈,所有建议均经详细研究,结果是兴元地产公司胜出,因其建议对本公司更具吸引力。两座地铁站上盖物业届时将分层出售,利益由港铁公司与兴元地产分享,港铁公司占大份。这次中环站上盖物业占地2.27万尺,将建成一座37层高的商厦与办公室混合的一流综合商业大厦。”
此前,香江媒体一致认为此次招标胜出的将是置地。
在招标消息刚传出,置地甚至还未公开声明将参与竞标时,就有媒体唱起置地“志在必得”的高调,谁与置地竞争,无异于“以卵击石”。
港岛中环是置地的老巢,当年置地创始人保罗遮打参与中区填海,获得港府成片优惠地皮,然后在这些地皮上建成了10多座摩天大厦。
置地广场和康乐广场,位于未来的中环地铁站两翼,中环地铁站又恰好落在遮打道上,遮打道的南侧,则是遮打花园广场。光看这些物业和街道的名称及主人,就可以想象置地在中区的地位。
金钟站离遮打花园广场仅100多米,简直就是在置地的眼皮子底下。谁若能拿下中环,金钟两座地铁站的上盖物权,等于打入中环的心脏,到置地这只坐地虎的嘴里抢食吃。
《南华早报》的记者曾就招标一事采访置地大班纽壁坚,纽壁坚没有透露投标内容,对“花落谁家”也没作任何评价,只是用自信的口气说:“投标结果,就是最好的答案。”