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林惊蛰笑着摇了摇头:“一个垃圾清运站而已,到不了这份儿上。”
邓麦的笑容渐渐收了,脸上露出同情的表情:“他应该不至于,不过有些公司……就不一定了。”
林惊蛰一时还没反应过来:“你说的是谁?”
“林哥您刚才没看么?”邓麦起身将放在一旁的地图展开来摊到林惊蛰面前,摇着头为他指了一处方位,“您看,镇雄地产现在估计已经乱成一团了。”
林惊蛰落下目光,片刻后才猛然意识到了什么。
邓麦所指的方向,正是五宝山。
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新年的气息都还没过去,祁凯便被无数求救的电话喊到了公司。他的合伙人们悉数在场,除此之外齐清夫妇也带着一批齐清地产的管理层就位了,所有人一脸凝重地等候在会议室里,投影仪在黑暗的室内散发出微光。
“不可能!!!”他难以置信地丢开合伙人递给他的文件,重重地一拍桌子,“距离咱们楼盘只有四百米的火葬场?我操他大爷!”
合伙人有些疲倦:“不止火葬场,还有殡仪馆,全在东面,就咱们之前规划的别墅区正门方向。”
真是岂有此理!
从来只听说售楼处将小区正门开设的超市球场商业街当做卖点,谁听说过宣传自家紧邻殡仪馆的么?意向客户被吓得跑光还差不多!
祁凯的神色阴晴不定,他思索片刻,沉声询问:“找过关系了吗?”
合伙人叹了口气:“代高峰手上的项目旁边划到一处垃圾清运场,他的路子比咱们广多了吧?听说跑了一圈,最后还是捏着鼻子认命配合了。这一次的城市规划是郑存知那群人干的,他们六亲不认。”
“妈的!”祁凯听得双眼发直,“妈的!!”
这岂止是噩耗,几乎就是为他们在建的楼盘宣布了死讯。
五宝山周边的其他楼盘也是人心惶惶,但不论哪一家的惨状都够不上镇雄地产。这块地祁凯是用高价买进来的,为了尽量多赚些,公司直接便规划成了高端别墅区。中低端楼盘倒还好些,降低一些价格总有拮据的客户愿意忍受缺点而接受,但高端别墅区?
有钱人莫非是傻子么?放着燕市选择众多的差不到哪儿去的别墅选择跟死人做邻居?
这一手直接便将五宝山的客户群驱逐得干干净净,要是这还是一块荒地倒还好说,坏就坏在,齐清他们已经开始动工了。
为了启动工程,他们还直接将这块地抵押给银行借贷到将近一个亿,这笔资金有一部分被史南星弄走,另外一部分,差不多过半都投入了别墅区的基础工程里。
虽然镇雄地产已经将开发权转到了齐清地产手里,但这块地和自己有没有关系,祁凯再清楚不过,里头的一堆烂账让他的脑袋疼得几欲裂开。
齐清僵坐在那里,脸色铁青,被会议室昏暗的光线笼罩着,活像是一只刚从棺材里爬出的僵尸。满场的寂静中,他打破凝滞:“工期已经快要过半了,银行的还贷日期就在今年年底。”
祁凯疲倦地摔进办公椅里,闭上眼睛问合伙人:“假如现在出手,会有人接盘么?”
楼盘盖到一半开发商撑不下去给工程另外找个主人也是常有的事,但这次的情况不一样,合伙人语气有些无奈:“五宝山现在在挂牌市场上几乎没有竞争力,假如是一块荒地还好说,偏偏楼已经盖了小半,现在多了火葬场和殡仪馆……出让估计很难,即便有人接受,价格也很不乐观。”
祁凯不想知道细节,但他没有选择,只能追问:“你预估一下出让价,大概是多少?”
合伙人迟疑了片刻,才小声说出了一个数字——“不超过五千万。”
那就是最多四千来万!
当初连着一系列的手续费,他花费了将近九千万才将这块地从林惊蛰那里抢到手!
祁凯听到这个数字的时候眼睛花了,头脑疯狂绞痛起来。