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76年12月份的时候，兴元地产的第一批工业大厦建成，楼宇面积150万尺的工业大厦一经推出立即销售一空，回笼资金2.1亿，收获纯利近亿。
陈伯本想一鼓作气将赛西湖地皮上建成的赛西湖大厦和太古山谷地皮上建成的兴元新邨两个小区推向市场，刘元昊没有同意，将两个小区的开售时间定在了77年3月初的元宵节。
之后他又提出后世的样板间方案，要求两个小区各种户型都要装修出一间样板间供前来买房的市民参观。
这种新颖的促销方式得到一干高层的大力支持，又纷纷献上一通彩虹屁。
77年农历春节的时间较晚，2月17日才到除夕，两個月的时间足够兴元地产准备出几间装修精致的样板间。
小年夜，所有的样板间全部装修完成，除了硬装外还按照刘元昊的要求配齐了家具家电和各种软装，不追求实用，但绝对美观精致。
刘元昊带着兴元地产高层前往参观，用他前世的眼光来看觉得做的只是一般，但一干从没见过样板间的高层却非常兴奋，觉得购房者看到这种样板间绝对会被勾起购买欲望，纷纷赞叹自家老板又开了香江房地产历史上的一个先河。
年后大年初五，兴元地产两个新盘的广告开始登上香江的报纸和电视。
与此同时，公司销售部的员工携带着印有各种户型图和样板间照片的精美图册前往中环，铜锣湾，尖沙咀等人流量大的地方进行扫街宣传。
兴元地产这两年经常上报纸头条，算是地产界的头部网红，知道的人很多，看到兴元地产的广告，不少普通市民围住销售人员打算看个热闹。
