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奥托就是要把新罗斯堡作为未来罗斯人的核心区来经营，基于这样的心理考虑，他早该在七月份带着从诺夫哥罗德捞到的贡品直接撤回罗斯堡的，这个夏季索性就在涅瓦河畔住着不走了。
温暖的夏季总是那么短暂，趁着气候宜人，奥托亲自带领族人们，加紧建设大家的城市。
越来越多的木屋出现在河道两侧，尤其是河流入海口房子最多。
一批诺夫哥罗德地区的居民，他们不得不遵从奥托的命令，带着家眷坐上罗斯人的船，抵达“远方”的新罗斯堡定居下来。
广袤的世界完全容得下罗斯人和斯拉夫人的拓荒者。
奥托强行带走一批斯拉夫人来拓荒，为的就是未来收取税赋方便。他觉得这些家伙与罗斯人混居，他们无法在听命于故乡庄园主的命令，而仅仅听命于奉命治理本地的科努松的调度，他们已经和过去做了切割，他们已经是一种新的罗斯人——税民。
到底环伊尔门湖的大大小小的斯拉夫人庄园也不是铁板一块。
松针庄园因为带头反抗，被罗斯人戕害最甚，其余的庄园表示顺从，就没有被疯狂的掠夺。一般实力的庄园主羡慕那个白树庄园的里古斯，那本是一个被大家排挤出“环伊尔门湖农耕区”的庄园，想不到他们不但高高兴兴做了瓦良格人的狗，还欢快的摇尾巴。
现在，那些家伙已经在用全新的犁和巨量的铁器，开始伐木开始垦荒。
庄园主们羡慕当狗的里古斯，却迫于现实因素不敢直白的献媚。毕竟罗斯人一年来个两三回，那松针庄园可是天天见呢！
即便遭遇了一场打击，伊尔门地区各庄园的强弱对比，并没有本质的变化。
庄园主们要考虑一些地区政治要素，在选择追随哪个人。
普通人可没心思想那么多，他们首要想的就是如何活下去。
大部分人恐惧罗斯人，觉得他们的许诺不过是把大家骗去当奴隶。天下哪里有这么好的事？垦荒还给发农具，使用权还是无限期的？最关键的，每年仅收取二百磅的麦子作为贡品，也就是税。
总有一些自觉活不下去的农户决定铤而走险，他们宣布脱离曾经的庄员，在亲朋的冷嘲热讽乃至咒骂中上了罗斯人的船。现在，这些人开辟的大面积的农田，已经要结出果实了。
新罗斯堡一直在快速建设中。
一小批人全力以赴的伐木盖房子，还有的人大规模捕猎此地活跃的穴兔，乃至机灵的雪兔等野生动物。
从诺夫哥罗德弄来的那些鸡，度过了整个冬季后，家禽开始了快速繁殖，以至于时间过了整整一年，最先运来的鸡已经繁衍出庞大的族群，以至于移民者家家户户都在散养二三十只，且数量还在增值。就是不能奢望这群柴火鸡有多么肥美，因为饲料转化率最高的白羽鸡，诞生之际已经是二十世纪了。
时间还是在八月中旬，最先垦荒并播种的那些农田，燕麦都有了抽穗的迹象。
