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虽然心里比较满意,但周游还是想多看几个,万一有更好的不是。
不过不说,现在的中介比后世的中介好了不知道多少,坑蒙拐骗都少,后世的中介套路多的让你防不胜防。
一是虚假房源,以便宜房捡漏房吸引人,当你心动了,主动联系到中介,对方马上会跟你确定看房时间,等见到你了之后,一般会说那套房太火爆了,刚刚被卖掉了,但还有几套类似的房子,我们去看看吧,浪费你的时间,吸引成交。
二是看房顺序也是套路满满,先带你看中等条件的房子,再看一般的房子,使你在心理上产生落差,然后再去看想让你买的“好”房子,让你有眼前一亮的感觉,从而产生心动,别小看这个“中差好”简单的顺序安排,对提高成交率功不可没。
三是吃差价,中介常用的套路是一方面降低卖方的心理预期,不断的降价;一方面提高买方的心理预期,不断的提价,利用中间信息差,如果双方想尽快成交,就可以从中获得一定的“辛苦费”或“茶费”。
后面就不说了,中介开发出的套路那是越来越多,普通人没接触过的,那都是一头雾水,最好在不知不觉中上当受骗,等到你后来发现了,也是双方不断扯皮,牵扯你的时间和精力,只因中介利益太大,只是中介费,根据房价房价算,一般是3%左右,想想后世随便200万起步的房子,怪不得BJ上海的房产中介都打架呢。