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周之山从来不相信什么前世今生，但他见老乞丐说的有鼻子有眼的，心中也泛起了嘀咕，可能这一切是真的？
老乞丐说道：“……你成婚几年没有孩子，就是因为你前世的尘缘未了，城西有一座老宅，里面有一株千年的牡丹花树，到那株树下续前缘，只有了却了前世缘份，你和妻子才能有子嗣……”
周之山与老乞丐分开后，他脑子里一直想着老乞丐的话，不知道该不该买下那座老宅。
原来，那座老宅是千年之前一个武将的府邸，这个武将姓左，被称为宇宙大将军，后来左将军搬到了京城，这座宅子就成了一座空宅，半夜时常听见有女人哭泣，这里的人对这座宅子都很避讳。
经过再三考虑，周之山终于下定决心，按照老乞丐说的去做，他借口去京城办事，其实是为了找到那个左将军的后代，把老宅买下来。
经过多方打听，周之山终于找到了左将军的第31代嗣孙，他说要出高价买下那座宅子，那人没有犹豫就答应了。
周之山回到家里，就悄悄去了那座老宅，里面是杂草丛生，阴暗潮湿，一派荒凉的景象，但种在后院的那株牡丹花树却生机盎然，花开艳丽。
男子姓周，取名周之山，洛阳府洛宁县周员外唯一的儿子，周家是县里的首富，不仅有良田千亩，还有店铺十间，牛马成群。
周之山身高七尺，生的是剑眉星目，英俊潇洒，家里又富裕，自然成为女子们爱慕的对象，他长到十七岁的时候，上门提亲的人都排成了长队，来提亲的人家也是非富即贵，女子相貌也都不差，可没有一个能入眼的。
直到周之山十八岁的时候，遇到了一个叫柳青青的女子，他尘封的心才被打开，柳青青并不是什么大家闺秀，而是一个卖唱的歌女。
柳青青原本是余杭人氏，父亲也是大富商，可家道中落流落到洛阳地界，为了生存，她就在酒馆里卖唱。
周之山的朋友刘安明听说醉仙楼来了个卖唱的江南女子，那女子生的柳条细腰，眉眼如画，歌声更是悠扬动听，于是就拉着周之山去酒楼一睹芳容。
周之山本不想去，可经不住刘安明的软磨硬泡，就一起去了醉仙楼，当他看到柳青青的第一眼，沉寂已久的心湖就泛起了惊涛骇浪，这不正是他要寻的女子吗？太符合他的审美标准了。
刘安明见他眼睛一直痴痴地盯着柳青青看，就说道：“周兄莫不是动了凡心，看上这个小娘子了？你要是有意，我就与你牵线，成就你俩美事！”
周之山说道：“寻寻觅觅这么久，终于等到了！”
在刘安明的周旋下，周之山就和柳青青单独见面了，柳青青对他也是一见钟情，二人很快私定终身。
周老爷得知儿子看上一个歌女，就大发雷霆，骂道：“你堂堂一个周家公子，一个读书人，怎么就这么糊涂，这样不明不白的女子是不可能进周家门的，赶净与她分开！”
