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对方说：“想用来建几栋住宅楼出售，或出租都行。”
“对不起，我手上这些地皮，是工业用地，只能用来建厂房。”
对方说：“你只要把地皮转让给我，其他的事我会搞掂的。我看中靠山脚那五六亩地，给个合适价我就买。”
殷元说：“卖不了，你现在说得轻巧，但是以后会有很多烂尾的事。”
规定了工业用地，用来建住宅肯定不成。
这年代开始有人用自家山林地建房，多年以后政府会进行整顿。
现在几个工业园，很多地皮规划出来用作建工业厂房，但是投资建厂的不可能一次就到位。
许多工业区的规划用地被挪作了他用，但是不用几年，又统一进行了清理。
所以他价格都没有给他报。
几天后又有一个鞋厂老板打电话给他，说要五亩地皮。
“20万一亩，需要的话我就转让给你。”
这价格是姜主任开发办最早报的价，开始那十几间工厂老板就是要的这价。
只是后来他想一次性处理才降低处理给殷元的。
鞋厂老板跟他讲了几次价，他都不为所动。
爱要不要，现在20万一亩，明年或后年25万一亩都有人抢，他也不急。
鞋厂老板最后还是跟他要了5亩地皮。
殷元特意推荐自己的建筑公司。
“我们建筑公司就在工业区这里，收费合理，建筑质量有保证。”
鞋厂老板让他报个价，合适的话可以让他公司承建。
任总几人很快把报价报给了鞋厂老板。
几天后他大概也咨询了别的建筑公司，然后又找到殷元讲价。
“殷总，你看地皮我也是从你手上转让的，大家都是熟人了，给个熟人价，我厂房四栋楼，包括厂房规划，绿化，四栋楼的装修全部交给你做。”
因为他知道殷总还有一个装修公司。
殷元答应给他一定的优惠。
