第二十七章 谢逸也想做生意

“既然你有把握，那我就不管其他的了，不过这两个招待所占地面积大，得准备多少钱你总要告诉我吧！再加上开发的费用，这可不是一笔小钱！”

“两个招待所，一大一小，其中给军官家属探亲居住的招待所比较大，占地面积有1万3千多平米，大概20亩地左右。士官家属探亲的招待所相对小一点，占地面积有9300多平米，大概14亩地左右。

拍卖的底价不会太高，估计成交价在每平米5万到10万之间，购地款可能需要准备22亿左右。”谢逸把这价格一说出来，刘子棋顿时感觉有些吃不消了。

购地款需要22亿左右，加上建设装潢等开发费用，一家酒店和一个写字楼的总投入将会超过50亿，这可是一笔巨款，万宝轩拿不出这么多现金，就算是南华集团，都不可能一下子拿出这么多现金。

“这笔钱不是小数目，我可拿不出来！”刘子棋苦笑了一声后，对身边开车的谢逸说道。[]都市古巫27

这次我跟剑明想做点项目，赚点零花钱，最近粤州市军分区有些项目做，思前想后只有刘哥你比较靠得住，所以就想找刘哥你合作了。”谢逸作为大院出来的子弟，粤州军区参谋长的独生子，知道新月酒店拍卖的事情，这也是常理之中，刘子棋并不意外，倒是对他想到粤州军方拉点项目做感觉有些惊讶。

以谢逸和黄剑明的身份背景，在粤州军区辖区内拉项目，简直易如反掌，只是不知道这次他们看上了什么项目，会找他合作。

“没问题啊！你们想做什么？需要我出面的直管说！”刘子棋知道谢逸做事还算靠谱，不会搞那些『乱』七八糟的事情给他父亲惹麻烦，因此想都没想就直接应承了下来。

“粤州市军分区有两个地处市区中心的招待所要出售，那两个招待所都是70年代初建的，占地面积比较大，以前招待所地处市郊，所以对市区影响不大，现在随着城市的扩建，那两个招待所都地处市中心了，影响了市容市貌，军分区也想拿卖地款，重新改建军分区的宾馆和干休所。

因此我们想把两个招待所拿下来，一个改建成高档五星级酒店会所，一个地处新规划的cbd附近，可以建成高档写字楼出租或出售。”谢逸把他跟黄剑明的想法说了出来后，刘子棋对这项目倒是感觉非常靠谱。

先不说粤州市新规划的那个cbd附近的招待所改建成写字楼了，只说那个高档酒店会所的项目，谢逸和黄剑明的投资就绝对不会亏本，毕竟他们都是粤州的顶尖大少，他们发起的高档会所，粤州市乃至粤东省的大小公子，都会给面子。

特别是粤东省的商业氛围浓厚，有着成千上万的亿万富豪，那些人的子女，显然都是会所的消费大户，有粤东省众多公子哥聚集的会所，自然会吸引无数富豪子弟聚集，财源滚滚自然不在话下。

“你们的想法不错，不过那两个招待所的地皮肯定是众多人关注的焦点，有关系和人脉的不止你跟黄剑明，拍卖的话我们不一定能拿得下来！”刘子棋知道谢逸和黄剑明虽然是军区数得着的公子哥，可一山还有一山高，谢长河上头还有司令员和政委、副司令员，就算谢逸想要那两块地，也得兼顾其他军方大佬的利益。

“这里面的事情不是一两句话能说明白的，刘哥你不用理会那些，所有事情我跟剑明会处理好，到时候你直接拿着支票本付账拿地就行了！”谢逸没有细说他会如何做，不过从谢逸的语气中刘子棋能听出，他跟黄剑明肯定有一定的把握，能拿下那两个招待所。

想来他们肯定跟其他公子哥有过协商和利益分配，可能其他公子哥在别的项目上有投入也说不定，既然谢逸说不用刘子棋『操』心，他自然犯不着去理会其中的弯弯道道。