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第一条，流求岛向日本国贷款三千万贯物资，日本国以三处矿山的矿藏与输出劳力的报酬来偿付本金与相应的利息。
第二条，请求流求岛军队驻扎三千人马，协助日本国保证局势平稳。
第三条，请求流求岛派人训练巡警，以及提供必要的装备。
第四条，请求流求岛在日本建立造船厂，生产出的海船可由双方协定分配。
第五条，双方全面开放港口与码头，允许商民自由往来，允许自由居住。
第六条，设石见国为自由交易区。
第七条，允许日本派出少年在流求学校求学。
张岛主和王德发主家觉得那个三原小井还是有开放的眼光，至少这份合同对双方都是有利的。
当时，张岛主笑呵呵地说：“天知道日本会不会有人骂三原小井和唯康亲王为日奸？”
王德发主家则说：“唯康亲王还没有能力马上平定亲北条家族的那些大名，不得不靠我们，这份合同没有压榨他们就不错了，有点脑子的人不会骂他们，反而会感谢他们”
两人商量了一下，加了一条，要在镰仓地区修建一处海军基地及商民居住的租借地。
