回到七零年代 第315节 (第2/5页)

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公司在椰城有两个楼盘，在去年四月份全部售罄，当时的均价是3八00一平，在合同里没有保价条约。并且中间这一年多的时间，只怕大多数房子都转了不知道几道手。按照这个逻辑，凡是二手价高于3八00的，是不是该把差价补给他们。

可能吗？当然不可能！

那又有什么理由一年多以后要求公司赔偿损失。不能说，赚了是业主的，亏了是商家的，这世上没有稳赚不赔的生意。

比起很多开发商的烂尾楼，更甚者一些开发商只是在地皮上挖了一个坑，所谓房子都只存在于图纸上。嘉阳地产的这两个楼盘都是实打实的，物业配套齐全，可以正常居住生活，入住率达到47%。也正因为此，所以他们受到的冲击算是小的。

“退款退房不可能，开了这个口子，以后永无宁日，一旦市场出现波动，业主就找上门来，还怎么做生意。我们只对自己的房子负责，不对市场价格负责。”坐在上首的许向华定下基调。

下首众人纷纷附和，心里暗暗道老板英明。上万家房地产公司栽在了海岛这个市场上，能全身而退的寥寥无几，而他们就是其中之一。

这个会议本来就不是讨论退房退款，而是解决后续问题。在混乱之中受伤的员工要安抚。还有业主，退房退款不可能。会议决定在物业费上可以给予五年优惠，再让负责房产业务的李立新南下一趟，见机行事。

会议结束后，许清嘉随着许向华去了办公室，叹道，“房地产的冬天要来了。”

“春天早晚要来的，这几年的主要工作是兼并重组国有企业。”许向华笑了笑。

房地产真正的春天，是要到取消福利分房以后，哪一年来着，她只知道是九十年代的事。

九十年代，有一件不得不提的大事，国企改革，涉及几千万员工，算上他们的家人，影响了上亿人。

有句话说的是，成就了一批人，牺牲了一批人。

去年，他们兼并了一家濒临破产的国有冰箱厂和一家洗衣机厂，那个经历不甚美妙。国有企业内部，人浮于事的现象很严重，私企不是国企，不可能养闲人。势必要有一部分人离开，让谁下岗，怎么安排后路，是一件相当棘手的事。

那家洗衣机厂的兼并案，是许清嘉处理的，她的车被工人堵在厂门口。最后还是武警来了，才脱得身，实在是一段‘令人难忘’的经历。

“能处理吗？”许向华看着女儿。

许清嘉拍了拍文件夹表示，“一回生二回熟，不过这家公司经营状态真够糟糕的，负债率145.61%，债务有1.亿，员工3400人。”

许清嘉啧了一声，比起1.亿的债，她觉得怎么妥善安排这3400名员工才是最关键的。偷奸耍滑的肯定有，但是最多的还是勤勤劳劳的工人，青春贡献给厂子，人到中年又无一技之长让他们下岗，的确生活多艰。

“虽然这家公司牌面上情况很糟糕，但是技术底子还是不错的。”许向华就是看上了人家的生产技术，要不然就算是津市政府牵线搭桥，他也不愿意接这烂摊子。

许清嘉点点头，“我先拿回去看一下。”

“去吧，不是很着急，可以慢点来。”也就是亲爸了，要不哪个老板会这么说。