第326章 规划长天科技科技园区 (第2/5页)

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整个现场杂草丛生，甚至还要大量野生的林木和灌木，显得有一些冷清和荒凉。

但是，有眼光的人已经看出了江州科技新区和大学城光明的未来。

因为江州老城区的人口密度大，建筑设施陈旧。

要想把老城区拆了再重建，将会花费极大的代价。

但如果把江州行政、教育、医疗等资源迁移到科技新区和大学城，那么江州市花费的代价就会小得多。

此消彼长，当大量的资金和资源集中在江州的科技新区和大学城时，老城区就会变得空心化。

那个时候再对老城区进行改造，付出的代价就要小得多了。

因此有一些有实力，有远见，并且早已经得到内幕消息的商人们，如同一只吃的饿狼般，盯着大学城和科技园区的这一片土地。

现在能够拿到地，付出的成本肯定要比几年后低得多。

这是一本万利的生意。

而且在这个时代，地产商人们基本都是空手套白狼。

前期找银行借贷拿到资金，后期再用这笔资金拿地开发，随后又用土地再一次贷款，然后将开发的产品销售给市民们，获得巨额的利润。

最后就形成了银行，把钱借给开发商，开发商用借的钱买地修房卖给市民，市民把自己的毕生积蓄给了开发商和银行这样的怪圈。

一上午时间，江州市的相关领导带着王翔等人在属于长天科技的2000亩地附近转悠着。

介绍了土地的性质和今后的用途等等。