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这是显而易见的,所以华真行干脆就没问,就等着梅盟主自已说呢。假如是知道了华真行在平京的经营思路,梅野石给他推荐一个合适的小区,介绍一句也就得了。
梅野石此刻介绍得这么细致,甚至说连设计图纸、施工记录、监理日志都能给提供,明显就是别有内情,房产中介都做不到这种程度啊!
曼曼倒是直接问出来了,梅野石有些尴尬道:“这个翰林府小区,其实就是我妹夫开发的。”
原来如此,华真行只得顺势问道:“梅盟主的妹夫,如今是遇到什么难处了吗?”
回答华真行的是一道神念。
梅野石是芜城梅氏族谱上的名字,假如看他的东国身份证,名字其实是石野。
梅野石在昭亭山下的石柱村长大,是养父母从野外石头缝里拣来的孩子,被当成亲生儿子养大。其养父姓石,所以他也姓石。
其养父母都是普通人,从没告诉梅野石他不是亲生的,到现在也不知梅野石的修士身份,更不知道他居然成了昆仑盟主。
梅野石后来发现了自已的身世,但他决定不说破,仍把养父母当成亲生父母对待。
养父母有个女儿名叫石雯,也就是梅野石的妹妹。石雯两口子都是当地的普通人,他们虽不知梅野石的身份,但在梅野石的照顾下日子过得挺不错,后来做生意还发了家。
梅野石的妹夫名叫柴祥,开加工厂生产竹木地板,与房地产行业直接相关,然后也涉足了房地产,参与投资过几个项目,有了一些资本积累。
从表面上看,他在当地混得已经不比石野差了。
翰林府小区,是柴祥独自开发的第一个项目。资金来源除了自有部分,也包括从银行获得的质押贷款,再加上项目封顶后的预售部分,测算一下基本也就够了。
按当时的情况看,项目资金状况算是不错,可是他赶得时间很不巧。项目开工后不久,就遭遇了房地产业的低潮,不仅信贷收紧,预售许可政策也变了。
按照原先的政策,楼房主体封顶后就可以开始预售,封顶一栋就可以预售一栋,可是后来政策变了,预售许可被取消。
柴祥已经把全部身家都投进去了,硬着头皮完成了项目的土建部分,但是不能预售的话,资金链就断了,无力再进行内装。
其实就算能够预售,在市场转冷的情况下,这么大的新盘,销售回款压力也极大。
翰林府小区对外的宣传是高档精装,预期挂牌销售均价每平米六千八,但目前只是清水房。柴祥无法通过预售筹集资金,再想找银行贷款也贷不出来了。
银行方面也不想产生坏账,帮柴祥联系了愿意接盘的重组方。但第三方只愿意用七个亿把接这个项目,恰好是柴祥目前欠银行的贷款本息。