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朱慈炋被过继给了福王朱由崧，朱由崧没了后，他应该代降一级当郡王的。可是皇后吴三妹却替他说话，以表彰他考取太学为由，给他提了一级，继续当亲王......
其次，朱慈炋这个亲王还有钱！
因为福王朱由崧是个能攒钱的王爷，又长期担任大宗正，替朱慈烺管理宗室事务，所以得到朱慈烺的照顾。先是在南京内城得了一所大宅子，黄金地段啊！朱由崧自己不舍得住，拆平后重新起了楼房开了不少商铺，全都租了出去。
后来又在上海搞了一条街，全都盖了大楼房，发卖了半数，余下的房产慢慢收租！
再后来又低价买入了许多土地券，本来想兑成河南洛阳的土地（那是福王的家乡），结果没兑成人就薨了，土地券都留给了朱慈炋。朱慈炋那时候还小，不会处置，就由朱慈烺作主发卖了，再用这钱在天津府搞了两条街和一个码头。
所以朱慈炋继承的不仅是个亲王，还有几十栋大楼和一个码头......往少了算都价值二百多万两！而且天天升值，年年收租！上床睡一觉就能涨出一两千两来了！
而朱慈焕这个五王爷就苦了，只有5000亩薄田和一所位于南京东城的宅子。5000亩土地还不是水田，每年能收上来的租子只有2000石面粉......因为他不是克难功臣，所以不得退税，因此实际到手的只有一千几百石面粉——朱慈烺整出来的“先缴后退”可坑人了，真是一点腾挪的余地都没有啊！
所有的土地，包括朱慈烺本人拥有的土地，都得交税，而符合退税标准的，可以向户部提出申请......
